こんばんは。リトルグラウンドの溝口です。

住宅の購入は2017年4月の消費税増税を控え、増税前の駆け込みで需要が更に拡大傾向にあります。この様子ですと2年前の消費税8％への増税時を上回る勢いです。

住宅ローンを検討する際、「出来るだけ負担がかからないように」、また「返せる範囲」で返済計画を立てていきますが、実際に住宅を購入した人はローンの返済についてどのように感じているのでしょうか。
「住宅ローンの負担についてどのようにお感じですか」という設問に対する回答を、取得した住宅種別ごとに見てましょう。
これから住宅の購入を検討される方は、ぜひ参考にしてみてください。

国土交通省が、平成25年4月～平成26年3月に住み替え・建替え・リフォームを行った世帯を対象とし、住宅の種類別に調査で選択肢は下記の4つ。

【1】非常に負担感がある （生活必需品を切りつめるほど苦しい）
【2】少し負担感がある　　（ぜいたくはできないが、何とかやっていける）
【3】あまり負担感はない　（ぜいたくを多少がまんしている）
【4】全く負担感はない　 　（家計にあまり影響がない）

この内、【1】非常に負担感がある（生活必需品を切りつめるほど苦しい）と、【2】少し負担感がある（ぜいたくはできないが、何とかやっていける）と答えた人の割合は下記のようになりました。

●分譲マンション
【1】非常に負担感がある：12.4％
【2】少し負担感がある：62.2%
合計 74.6％

●分譲戸建て
【1】非常に負担感がある：14.4％
【2】少し負担感がある：56.0％
合計 70.4％

●注文住宅
【1】非常に負担感がある：9.1％
【2】少し負担感がある：61.6％
合計 70.7％

住宅ローンは長期に渡って毎月支払いをすることになるので、「負担」を感じるのは当然の結果だと言えますが、分譲マンションが「負担感がある」と感じている人が最も多く74.6％でした。
マンションの場合は、ローンの支払いに加えて固定資産税、都市計画税、修繕積立費や管理費の支払いが毎月必要になります。

分譲戸建て、注文住宅もおおよそ7割の人が負担感があると回答。
住まいとは永い付き合いになるので、費用の準備や、ライフプランも含めてローンの返済計画を検討していきましょう。

リトルグラウンドでは、住宅の設計だけでなく、ファイナンシャルプランナーを交え資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお声掛けください。